Fazenda para Venda, / TO

Pontos Fortes

🔥 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘 𝗨́𝗡𝗜𝗖𝗔: 𝗗𝗘 𝗥$ 𝟱𝟬𝟬𝗠 𝗣𝗢𝗥 𝗥$ 𝟮𝟱𝟬 𝗠𝗜𝗟𝗛𝗢̃𝗘𝗦!

​🌾 𝗙𝗔𝗭𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗡𝗢𝗩𝗢 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗔𝗟𝗧𝗢 — 𝗠𝗔𝗧𝗢𝗣𝗜𝗕𝗔 / 𝗧𝗢𝗖𝗔𝗡𝗧𝗜𝗡𝗦

​𝙎𝙪𝙥𝙚𝙧 𝘿𝙚𝙨𝙘𝙤𝙣𝙩𝙤 𝙊𝙥𝙚𝙧𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙖𝙡: 𝘿𝙚 𝙍$ 𝟱𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬,𝟬𝟬 𝙥𝙤𝙧 𝙍$ 𝟮𝟱𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬,𝟬𝟬 (Escuta proposta!)

​📍 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 & 𝐋𝐨𝐠𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚:
●​𝐑𝐞𝐠𝐢𝐚̃𝐨: MATOPIBA — Centro do Tocantins (Próximo a Miranorte/TO).
​●𝐅𝐫𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐃𝐢𝐫𝐞𝐭𝐚: BR-153 (Acesso logístico perfeito e escoamento rápido).
●​𝐃𝐞𝐬𝐭𝐚𝐪𝐮𝐞 𝐏𝐞𝐜𝐮𝐚́𝐫𝐢𝐨: Abriga o 5º maior confinamento do Brasil (capacidade para até 120.000 cabeças de gado).
●​𝐏𝐨𝐥𝐨 𝐀𝐠𝐫𝐨𝐢𝐧𝐝𝐮𝐬𝐭𝐫𝐢𝐚𝐥: Próximo a grandes estruturas de armazenagem (silos) e projetos de usina de etanol.

​📐 𝐄𝐬𝐜𝐚𝐥𝐚 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚𝐥 & 𝐀𝐩𝐭𝐢𝐝𝐚̃𝐨 𝐀𝐠𝐫𝐢́𝐜𝐨𝐥𝐚:
●​𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐓𝐨𝐭𝐚𝐥: 12.130 Hectares (R$ 20.610/ha — Altíssima competitividade).
​●𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐋𝐢𝐜𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐝𝐚: 6.364 Hectares.
​●𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐀𝐠𝐫𝐢́𝐜𝐨𝐥𝐚: 4.500 a 5.000 ha (1.850 ha atualmente cultivados + abertura em andamento).
​●𝐂𝐮𝐥𝐭𝐮𝐫𝐚𝐬: Excelente aptidão para Soja, Milho e Arroz com topografia favorável à mecanização.
​●𝐂𝐥𝐢𝐦𝐚: Índice pluviométrico elevado e bem distribuído — Garante Duas Safras Anuais (Safra + Safrinha).

​🛡️ 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜̧𝐚 𝐋𝐞𝐠𝐚𝐥 & 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐏𝐫𝐨𝐧𝐭𝐚:
​𝐋𝐢𝐜𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐀𝐦𝐛𝐢𝐞𝐧𝐭𝐚𝐥: Possui EIA/RIMA de Grande Porte (Segurança jurídica total).
​𝐄𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚: Sede corporativa, casas para colaboradores, refeitório, barracões, energia trifásica, nascentes permanentes e grande reservatório.

​💰 𝘾𝙤𝙣𝙙𝙞𝙘̧𝙤̃𝙚𝙨 𝘾𝙤𝙢𝙚𝙧𝙘𝙞𝙖𝙞𝙨:
​𝙋𝙧𝙚𝙘̧𝙤 𝙋𝙧𝙤𝙢𝙤𝙘𝙞𝙤𝙣𝙖𝙡: 🔥𝙍$ 𝟮𝟱𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬,𝟬𝟬🔥 (Doutos em análise de propostas).

​🔐 Protocolo de Segurança & Atendimento:
​Para dar início às tratativas, exigido cadastro prévio dos interessados (CPF/CNPJ/RG) para análise do setor de segurança, assinatura de NDA e reunião online preparatória antes do agendamento da visita presencial.

​📞 Atendimento Exclusivo:
​DDR Negócios de Alto Padrão
👨‍💼 Emerson Costa | CRECI: 42.123-J
📲 WhatsApp Principal: (19) 99120-0266
📲 WhatsApp Comercial: (19) 99468-6141
☎️ Escritório: (19) 3554-8190

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