Pontos Fortes

🌱 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO

FAZENDA PANTANO – GOIÁS

494 HECTARES | TERRA ROXA | LAVOURA CONSOLIDADA | DUPLA APTIDÃO

REGIÃO DE ITUMBIARA / BOM JESUS DE GOIÁS – GO

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no agronegócio: a Fazenda Pantano, uma propriedade rural com aproximadamente 494 hectares, localizada em uma região agrícola estratégica do Estado de Goiás.

Com terras de alta fertilidade, solo de terra roxa, elevado teor de argila e agricultura consolidada há décadas, a propriedade reúne características favoráveis à produção agrícola e pecuária.

🌾 POTENCIAL AGRÍCOLA E PRODUTIVO

- Área total: aproximadamente 494 hectares.

- Área de lavoura: aproximadamente 348 a 353 hectares já em plantio.

- Aproveitamento: cerca de 80% da propriedade, considerando áreas agrícolas e pastagens.

- Solo: terra roxa, fértil e com alto teor de argila.

- Agricultura consolidada: histórico de cultivo há décadas.

- Dupla aptidão: potencial para atividades agrícolas e pecuárias.

💧 RECURSOS HÍDRICOS

A fazenda dispõe de importantes recursos naturais:

- 04 córregos.

- 02 represas, sendo uma perene.

- Disponibilidade hídrica que contribui para as atividades agropecuárias.

🏡 BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA

- Casa-sede.

- 02 currais cobertos.

- Curral equipado com balança analógica.

- Calçamento em pedras na estrutura de manejo.

📍 LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA ESTRATÉGICA

Situada na região de Itumbiara e Bom Jesus de Goiás, a fazenda apresenta condições logísticas favoráveis ao escoamento da produção.

Distâncias aproximadas:

- 13 km da Usina Panorama.

- 20 km de Bom Jesus de Goiás.

- 15 km de estrada de terra até a BR-452.

A proximidade com importantes vias de transporte e polos agroindustriais representa um diferencial para investidores e produtores rurais.

💰 VALOR DO INVESTIMENTO

R$ 55.000.000,00

Valor aproximado por hectare: R$ 111.336,00.

Uma oportunidade para quem procura uma propriedade rural produtiva, com lavoura consolidada, recursos hídricos, infraestrutura e localização estratégica no agronegócio goiano.

Agende uma visita e conheça pessoalmente o potencial desta propriedade.

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FAZENDA PANTANO – GOIÁS

494 HECTARES | R$ 55 MILHÕES

Informações e áreas aproximadas, sujeitas à confirmação documental e técnica.

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