Fazenda para Venda, Bom Jesus / PI

Pontos Fortes

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO E TURÍSTICO

R$ 60.000.000,00, ( Sessenta Milhões de Reais ) | Àrea-1.000 HECTARES

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19 994686141 

Localizados no sul do Piauí, local para investidores na área de hotelaria, resort, todo tipo de turismo!! 

A Fazenda apresenta-se como um ativo imobiliário singular e de altíssima valorização estratégica, compreendendo uma extensão de 1.000 hectares no município de Bom Jesus, Piauí. Disponível para aquisição pelo valor de R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais), a propriedade transcende a exploração rural tradicional, consolidando se como uma oportunidade rara de controle territorial sobre uma das paisagens mais exuberantes e preservadas do Nordeste brasileiro. O ativo combina uma infraestrutura operacional robusta com um potencial inexplorado para o desenvolvimento de projetos de ecoturismo premium de classe mundial, posicionando o investidor na vanguarda de um destino em fase de ascensão global.

O principal vetor de valor deste ativo reside em sua localização privilegiada no coração dos Cânions da região, um monumento natural reconhecido por sua magnitude geológica e imponentes paredões de arenito. A beleza cênica da região remete a destinos internacionais de alto padrão, oferecendo um ambiente de exclusividade e isolamento sofisticado. Por ser um destino ainda pouco explorado pelo mercado de hospitalidade de luxo, a aquisição garante a vantagem competitiva do pioneirismo em uma região de alto impacto visual. Localizados no sul do Piauí (aproximadamente 630 km da capital Teresina), os cânions são formados por paredões de rocha arenítica que atingem dezenas de metros de altura. A paisagem é caracterizada por uma mistura singular de desfiladeiros avermelhados com a vegetação nativa de transição entre o Cerrado e a Caatinga, criando um contraste cromático de valor estético inestimável para o mercado de turismo de experiência, exemplos;

● Hotel Fazenda e Eco-Resort: Desenvolvimento de unidades habitacionais integradas à natureza, utilizando arquitetura sustentável de baixo impacto ambiental e alto valor agregado. 
● Wellness & Spa: Aproveitamento do silêncio absoluto e da pureza do ar da região para a criação de retiros de bem-estar, meditação e terapias holísticas. 
● Turismo de Aventura: Estruturação de trilhas ecológicas, cavalgadas guiadas pelo leito dos cânions e estações de observação astronômica, favorecidas pela baixa poluição luminosa. 
● Hospitalidade de Experiência: Fomento à gastronomia regional refinada e promoção do contato íntimo com a fauna e flora locais, proporcionando uma imersão cultural e ambiental autêntica.

INFRAESTRUTURA EXISTENTE A propriedade conta com benfeitorias e sistemas operacionais que garantem a funcionalidade imediata e suporte para expansões futuras: 
● Extensão Territorial: 1.000 hectares de área total com documentação rigorosamente regularizada e georreferenciada. 
● Casa Sede: Estrutura residencial composta por 03 quartos (sendo 02 suítes), banheiro social, sala de estar ampla e cozinha funcional. 
● Sistema Hídrico de Alta Performance: Equipado com 02 poços tubulares de 150 metros de profundidade, reservatório central com capacidade para 280 mil litros e rede de distribuição com tanques de 1.500 litros distribuídos nos piquetes. 
● Estrutura de Manejo: Curral completo com dimensões de 30x35m, equipado com brete, balança manual e rampa carregadeira, permitindo atividades agropecuárias complementares.

VALOR E CONDIÇÕES

 O valor de investimento para a aquisição integral do ativo é de R$ 60.000.000,00 (Sessenta Milhões de Reais). Este montante reflete não apenas o valor intrínseco da terra e suas benfeitorias físicas, mas também o ágio correspondente ao potencial de geração de receita futura via ecoturismo de luxo e a valorização patrimonial acelerada pela crescente projeção nacional e internacional dos Cânions do Viana como destino de elite.

Visita no local apenas com NDA, assinado por todos os envolvidos e após apresentação será marcado uma meet com os mandatários de compra e venda!!

DDR Negócios de Alto Padrão
Emerson Costa
Creci-42.123J
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