Fazenda para Venda, / PI
Ref: VERU153, Fazenda para Venda, área total 6.647,00 HectaresCompartilhar:
R$ 101.000.000
Pontos Fortes
💎 𝗙𝗔𝗭𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗗𝗘 𝗔𝗟𝗧𝗢 𝗣𝗔𝗗𝗥𝗔̃𝗢 𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 – 𝗣𝗜𝗔𝗨𝗜́ (𝗥$ 𝟭𝟬𝟭.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬,𝟬𝟬)
🔥 𝗗𝗜𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗢: Aceita permuta de até 100% por fazenda no Mato Grosso do Sul (MS), Paraná (PR) ou São Paulo (SP).
𝑈𝑚𝑎 𝑜𝑝𝑜𝑟𝑡𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑒́𝑔𝑖𝑐𝑎 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑟𝑜𝑑𝑢𝑡𝑜𝑟𝑒𝑠 𝑟𝑢𝑟𝑎𝑖𝑠 𝑒 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑑𝑜𝑟𝑒𝑠 𝑞𝑢𝑒 𝑏𝑢𝑠𝑐𝑎𝑚 𝑒𝑠𝑐𝑎𝑙𝑎, 𝑎𝑙𝑡𝑎 𝑝𝑟𝑜𝑑𝑢𝑡𝑖𝑣𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒 𝑒 𝑙𝑜𝑐𝑎𝑙𝑖𝑧𝑎𝑐̧𝑎̃𝑜 𝑝𝑟𝑖𝑣𝑖𝑙𝑒𝑔𝑖𝑎𝑑𝑎 𝑎 𝑎𝑝𝑒𝑛𝑎𝑠 𝟽𝟾 𝑘𝑚 𝑑𝑒 𝑇𝑒𝑟𝑒𝑠𝑖𝑛𝑎 (𝑃𝐼).
📊 𝘿𝙖𝙙𝙤𝙨 𝙏𝙚́𝙘𝙣𝙞𝙘𝙤𝙨 𝙚 𝙙𝙚 𝙎𝙤𝙡𝙤
●𝘼́𝙧𝙚𝙖 𝙏𝙤𝙩𝙖𝙡: 6.647 hectares
●𝘼́𝙧𝙚𝙖 𝘼𝙜𝙧𝙞𝙘𝙪𝙡𝙩𝙖́𝙫𝙚𝙡 Total: 3.630 hectares (com excelente potencial de expansão por aquisição de áreas vizinhas)
●𝟭.𝟰𝟱𝟬 𝙝𝙖: Em lavoura ativa (Safra 2025/2026), a maior parte no 3º e 4º ano de cultivo.
●𝟱𝟮𝟬 𝙝𝙖: De eucalipto em fase de erradicação e preparação para conversão em lavoura.
●𝟭.𝟲𝟲𝟬 𝙝𝙖: De áreas agricultáveis em floresta nativa.
●𝙏𝙚𝙤𝙧 𝙈𝙚́𝙙𝙞𝙤 𝙙𝙚 𝘼𝙧𝙜𝙞𝙡𝙖: 25%
●𝘼𝙡𝙩𝙞𝙩𝙪𝙙𝙚 𝙈𝙚́𝙙𝙞𝙖: 200 metros
●𝙄́𝙣𝙙𝙞𝙘𝙚 𝙋𝙡𝙪𝙫𝙞𝙤𝙢𝙚́𝙩𝙧𝙞𝙘𝙤: Acima de 1.500 mm/ano (excelente regime de chuvas)
🚜 𝙄𝙣𝙛𝙧𝙖𝙚𝙨𝙩𝙧𝙪𝙩𝙪𝙧𝙖 𝙚 𝘽𝙚𝙣𝙛𝙚𝙞𝙩𝙤𝙧𝙞𝙖𝙨
A propriedade possui estrutura completa de logística e operação:
●𝙂𝙖𝙡𝙥𝙖̃𝙤 𝙈𝙚𝙩𝙖́𝙡𝙞𝙘𝙤: 1.800 m² de área coberta
●𝘿𝙚𝙥𝙤́𝙨𝙞𝙩𝙤 𝙙𝙚 𝘿𝙚𝙛𝙚𝙣𝙨𝙞𝙫𝙤𝙨: Galpão de 150 m² dentro das normas
●𝘼𝙗𝙖𝙨𝙩𝙚𝙘𝙞𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤: Poço artesiano de alta vazão e Posto de combustível próprio
📦 𝙁𝙧𝙤𝙩𝙖 𝘾𝙤𝙢𝙥𝙡𝙚𝙩𝙖 𝙊𝙥𝙘𝙞𝙤𝙣𝙖𝙡 (𝙋𝙤𝙧𝙩𝙚𝙞𝙧𝙖 𝙁𝙚𝙘𝙝𝙖𝙙𝙖): Estrutura operacional pronta com tratores de esteira, escavadeiras hidráulicas, motoniveladora, tratores agrícolas (até 370 cv), plantadeiras (até 27 linhas), pulverizadores, distribuidores de fertilizantes, triturador de raízes, caminhão-pipa, caminhão munck e caminhonetes.
📍 𝐋𝐨𝐠𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚
A apenas 78 km do Aeroporto de Teresina (apenas 10 km de estrada de terra batida até a sede).
A 31 km de Parnarama (MA).
💰 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙚𝙨 𝙚 𝘾𝙤𝙣𝙙𝙞𝙘̧𝙤̃𝙚𝙨
●𝙏𝙚𝙧𝙧𝙖 𝙚 𝘽𝙚𝙣𝙛𝙚𝙞𝙩𝙤𝙧𝙞𝙖𝙨: R$ 94.000.000,00
●𝙈𝙖𝙦𝙪𝙞𝙣𝙖́𝙧𝙞𝙤𝙨 𝙚 𝙀𝙦𝙪𝙞𝙥𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤𝙨: R$ 7.000.000,00
Condições de parcelamento e correção monetária a combinar.
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DDR Projetos e Negócios de Alto Padrão
CRECI: 42123-J
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jardim Vila Santa Maria - Leme/SP
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