Fazenda para Venda, Santa Fé de Minas / MG

Pontos Fortes

​🚨 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘 𝗨́𝗡𝗜𝗖𝗔 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗡𝗢 𝗔𝗚𝗥𝗢 🚨

​🏞️ 𝗙𝗔𝗭𝗘𝗡𝗗𝗔 𝗖𝗢𝗠𝗣𝗟𝗘𝗧𝗔 𝗔̀ 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗔 | 𝗦𝗔𝗡𝗧𝗔 𝗙𝗘́ 𝗗𝗘 𝗠𝗜𝗡𝗔𝗦 – 𝗠𝗚

𝑃𝑟𝑜𝑛𝑡𝑎 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑝𝑟𝑜𝑑𝑢𝑧𝑖𝑟, 𝑐𝑜𝑚 𝑒𝑥𝑐𝑒𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑡𝑜𝑝𝑜𝑔𝑟𝑎𝑓𝑖𝑎 𝑒 𝑖𝑛𝑓𝑟𝑎𝑒𝑠𝑡𝑟𝑢𝑡𝑢𝑟𝑎 𝑚𝑜𝑛𝑡𝑎𝑑𝑎.

​📍 𝙇𝙤𝙘𝙖𝙡𝙞𝙯𝙖𝙘̧𝙖̃𝙤 𝙀𝙨𝙩𝙧𝙖𝙩𝙚́𝙜𝙞𝙘𝙖: No município de Santa Fé de Minas - MG, a apenas 15 km do centro da cidade. Acesso rápido e fácil para o escoamento de produção, transporte de gado e proximidade com o comércio local.

​📐 𝘼́𝙧𝙚𝙖 𝙏𝙤𝙩𝙖𝙡: 𝟵𝟲𝟭 𝙃𝙚𝙘𝙩𝙖𝙧𝙚𝙨

💵 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧: 𝙍$ 𝟰.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬,𝟬𝟬 (𝙌𝙪𝙖𝙩𝙧𝙤 𝙢𝙞𝙡𝙝𝙤̃𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙖𝙞𝙨)

📄𝘿𝙤𝙘𝙪𝙢𝙚𝙣𝙩𝙖𝙘̧𝙖̃𝙤 : 100% em dia, com escritura registrada e pronta para transferência imediata.

​🏗️ 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐂𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞𝐭𝐚 𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐧𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐔𝐬𝐨
●​𝐒𝐞𝐝𝐞 𝐅𝐮𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥: Casa de moradia espaçosa (10,90 m × 9,50 m).
​●𝐋𝐨𝐠𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐞 𝐀𝐫𝐦𝐚𝐳𝐞𝐧𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨: Galpão/armazém multiuso (9,50 m × 9,50 m) para insumos, ferramentas e maquinários.
●​𝐌𝐚𝐧𝐞𝐣𝐨 𝐝𝐞 𝐆𝐚𝐝𝐨: Curral robusto (30,00 m × 30,00 m) com área coberta de 8,00 m × 8,00 m, ideal para manejo seguro e ordenha.
●​𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜̧𝐚 𝐇𝐢́𝐝𝐫𝐢𝐜𝐚: Caixa d’água com capacidade de 10.000 litros + ótima disponibilidade de água natural na propriedade.

​🌿 𝙋𝙖𝙨𝙩𝙖𝙜𝙚𝙣𝙨 𝙙𝙚 𝘼𝙡𝙩𝙤 𝘿𝙚𝙨𝙚𝙢𝙥𝙚𝙣𝙝𝙤
​13 Hectares formados com Capim Açu (altíssimo rendimento de biomassa e resistência).
​100 Hectares de pasto vedado, plantado recentemente e em pleno desenvolvimento.

​🚜 𝐃𝐢𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐢𝐬 𝐝𝐚 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐚
●​𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐀𝐛𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐞 𝐋𝐢𝐦𝐩𝐚: Sem obstáculos, otimizando o aproveitamento para pecuária ou transição para agricultura.
●​𝐓𝐨𝐩𝐨𝐠𝐫𝐚𝐟𝐢𝐚 𝐅𝐚𝐯𝐨𝐫𝐚́𝐯𝐞𝐥: Solo plano em grande parte e altamente fértil.
​●𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧𝐜̧𝐚: Divisas completamente demarcadas e cercadas.

​💡 𝙋𝙤𝙧 𝙦𝙪𝙚 𝙚𝙨𝙩𝙚 𝙚́ 𝙤 𝙣𝙚𝙜𝙤́𝙘𝙞𝙤 𝙞𝙙𝙚𝙖𝙡?
​Diferente de terras brutas que exigem anos de investimento antes do primeiro retorno, esta fazenda já entrega estrutura de manejo, água garantida e pasto formado. É entrar, alojar o gado e começar a faturar

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