Pontos Fortes

OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO

AQUISIÇÃO DE COMPLEXO FRIGORÍFICO BOVINO NO ESTADO DE GOIÁS

INDÚSTRIA EM PLENA ATIVIDADE | EXPORTAÇÃO INTERNACIONAL | ESTRUTURA INDUSTRIAL COMPLETA | POTENCIAL DE EXPANSÃO

VALOR DA OPORTUNIDADE: R$ 450.000.000,00

QUATROCENTOS E CINQUENTA MILHÕES DE REAIS

Localização: Estado de Goiás – Brasil

1. APRESENTAÇÃO DA OPORTUNIDADE

Apresentamos uma oportunidade de investimento no setor de proteína animal, por meio da aquisição de um complexo frigorífico bovino de grande porte, localizado no Estado de Goiás, uma das importantes regiões produtoras de gado de corte do Brasil.

O empreendimento encontra-se, conforme informações disponibilizadas, em plena atividade operacional, contando com infraestrutura industrial destinada ao processamento, desossa, corte, embalagem, refrigeração, armazenamento e expedição de produtos de origem bovina.

O complexo reúne instalações industriais, estruturas de apoio e capacidade de processamento, além de um projeto de ampliação que poderá representar aumento significativo de sua capacidade produtiva.

Trata-se de um ativo destinado a investidores, grupos empresariais, indústrias frigoríficas, empresas do agronegócio e operadores interessados em ampliar sua presença no mercado brasileiro e internacional de proteína animal.

2. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA — GOIÁS

O complexo está localizado no Estado de Goiás, região de grande relevância para a pecuária bovina brasileira.

A localização no Centro-Oeste oferece vantagens estratégicas relacionadas à proximidade de regiões produtoras de bovinos, ao acesso a fornecedores de matéria-prima e à integração com importantes corredores logísticos nacionais.

Entre os potenciais benefícios da localização destacam-se:

- Inserção em uma região tradicional de pecuária de corte.

- Proximidade de importantes polos de produção agropecuária.

- Possibilidade de abastecimento por produtores e fornecedores regionais.

- Integração logística com mercados consumidores brasileiros.

- Potencial de distribuição de produtos para exportação.

A localização municipal, as distâncias rodoviárias e os acessos específicos deverão ser apresentados durante a análise técnica do empreendimento.

3. DIMENSÕES DO COMPLEXO INDUSTRIAL

Área total do terreno: 242.000 m²

Equivalente a aproximadamente 24,20 hectares.

Área implantada informada: aproximadamente 80.000 m².

O empreendimento dispõe de uma área territorial expressiva, com instalações destinadas às diferentes etapas da atividade frigorífica.

Sua estrutura permite a integração entre processamento industrial, refrigeração, armazenagem, movimentação de mercadorias e atividades auxiliares.

A dimensão territorial também representa um diferencial para a avaliação de futuras ampliações, observadas as condições técnicas, ambientais e regulatórias.

4. CAPACIDADE DE ABATE E EXPANSÃO

CAPACIDADE ATUAL: ATÉ 500 CABEÇAS DE GADO POR DIA

PROJETO DE EXPANSÃO: ATÉ 1.000 CABEÇAS POR DIA

A capacidade operacional informada permite apresentar os seguintes cenários ilustrativos:

Indicador| Atual| Expansão

Abate diário| 500 cabeças| 1.000 cabeças

Abate mensal (22 dias)| 11.000| 22.000

Abate anual (264 dias)| 132.000| 264.000

As quantidades mensais e anuais representam projeções matemáticas com base em 22 dias de operação por mês, não constituindo produção efetivamente comprovada.

O projeto de expansão poderá, caso implementado e aprovado, dobrar a capacidade nominal diária de abate.

5. INFRAESTRUTURA INDUSTRIAL

O complexo apresenta estrutura destinada às principais etapas de processamento de carne bovina.

Abate e processamento: instalações industriais voltadas às operações frigoríficas e ao processamento dos animais.

Desossa e cortes: setores destinados à separação, preparação e padronização de cortes bovinos.

Embalagem: estrutura para acondicionamento e preparação de produtos para comercialização e distribuição.

Refrigeração e cadeia de frio: c�

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