Prédio para Venda, / SP

Pontos Fortes

🏢 OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES
IMÓVEL COMERCIAL DE GRANDE PORTE À VENDA

A DDR Projetos e Negócios Imobiliários apresenta uma oportunidade de investimento imobiliário com renda mensal expressiva, ideal para investidores que buscam um ativo de grande porte com potencial de geração de receita recorrente.

📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

- Edificação: 5 pavimentos
- Garagem: capacidade para 50 veículos
- Área construída (AC): 10.026,19 m²
- Área privativa: 6.781,89 m²
- Área do terreno (AT): 2.300,00 m²

💰 INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

- Valor do imóvel: R$ 50.000.000,00
- Valor do aluguel mensal: R$ 468.323,33
- Comissão de intermediação: 5%, paga pelo comprador
- Valor total da operação de venda: R$ 52.500.000,00

📈 POTENCIAL DE INVESTIMENTO

O imóvel apresenta uma receita locatícia informada de R$ 468.323,33 mensais, equivalente a R$ 5.619.879,96 anuais, considerando a manutenção do aluguel informado durante 12 meses.

Uma oportunidade para investidores que buscam diversificação patrimonial e exposição ao segmento imobiliário comercial de grande porte.

📞 INFORMAÇÕES E NEGOCIAÇÕES

DDR PROJETOS E NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

👔 Emerson Costa
Arquiteto e Corretor de Imóveis
📱 Telefone: (19) 99468-6141

👩‍💼 Joice Costa
Corretora de Imóveis
📱 Telefone: (19) 99120-0266

DDR — Conectando grandes oportunidades a grandes investidores.

Valores e condições sujeitos à confirmação. A receita locatícia informada depende das condições contratuais vigentes.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 35548-190 (19) 99334-2028 D.D.R. PROJETOS E ASSESSORIA E NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS

AV Jose Moreira de Queiroz, 248
jardim Vila Santa Maria - Leme/SP

(19) 35548-190 (19) 99334-2028
ddrprojetosleme@gmail.com

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