Fazenda para Venda, Arraias / TO
Ref: VERU268, área total 294 AlqueiresCompartilhar:
R$ 13.000.000
Pontos Fortes
🌾 FAZENDA À VENDA — ARRAIAS/TO
💎 EXCELENTE OPORTUNIDADE NO AGRONEGÓCIO!
Propriedade rural com excelente estrutura para pecuária, ampla área de pastagem, recursos hídricos e infraestrutura para o desenvolvimento das atividades agropecuárias.
📍 LOCALIZAÇÃO
- Município de Arraias — Tocantins
- 53 km da cidade de Arraias
- 75 km de Campos Belos
🌱 ÁREA E PRODUÇÃO
- Área total de 294 alqueires
- 100 alqueires formados em pastagens de Massai e Andropogon, com algumas áreas de Mentiçula
- Rebanho atual de aproximadamente 750 cabeças de gado:
- 320 vacas
- 80 novilhas
- Demais animais compostos por bezerros
- 11 divisões de pastagens
🏡 BENFEITORIAS E INFRAESTRUTURA
- Casa-sede do proprietário em fase final de acabamento
- Casa de vaqueiro
- Galpão de máquinas e casa para implementos
- Quiosque com churrasqueiras
- Oficina
- Curral com capacidade para 500 cabeças de gado
- Balança eletrônica com apenas 2 anos de uso
💧 RECURSOS HÍDRICOS
- 5 barragens
- Lago a apenas 200 metros da sede
- Poço artesiano
- Caixa d’água com capacidade para 20.000 litros
- 3 bebedouros de concreto com capacidades de 5.000, 10.000 e 15.000 litros
📑 DOCUMENTAÇÃO
- Documentação informada como regularizada
- Georreferenciamento e CAR regularizados
- Reserva legal averbada
- Licença de desmatamento aprovada para mais de 250 hectares neste ano, conforme informações fornecidas
💰 VALOR DE VENDA: R$ 13.000.000,00
🤝 Gado e maquinário negociados separadamente.
🚜 Uma excelente oportunidade para produtores rurais e investidores que buscam uma propriedade com estrutura pecuária, disponibilidade de água e potencial produtivo.
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