Fazenda para Venda, / MG

Pontos Fortes

FAZENDA DE CAFÉ — MINAS GERAIS 
De porteira fechada e com todo o maquinário de operação!!
OPORTUNIDADE -R$ 195.000.000,00 ( Cento e Noventa e Cinco Milhões de Reais )!!!

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

Havendo interesse me chame no
WhatsApp 19 994686141

      Área total: 648,238 hectares ( toda referenciada )
      Área total em café: 509,416 hectares
      Área total em eucaliptos 33,72
      Área total em benfeitorias 7,503 hectares
      Área total em represas 11,079 hectares ( um total de 10 represas )

Documentação em dia!! ( ITR 2024,0CCIR 2024, CAR, LICENCIAMENTO AMBIENTAL, 05 OUTORGAS DE RECURSO HÍDRICO E POÇOS ARTESIANOS, CERTIFICAÇÃO EM CONFORMIDADE COM A NORMA AGRICOLA SUTENTÁVEL RAINFOREST ALIANCE, VERSÃO DA NORMA 1.102020 )
 
Ela vem com 
08 casas de colonos, 
03 casas de padrão sede, 
01 escritório, 
01 terreno de café, 6.000 m²,  
01 lavador com despolpador, 
01 lavador de café, ( varrecão ), 
01 terreiro de cimento de 2.000 m², 
06 secadores de café com silo, 
01 barracão de 750,00 m², 
05 tulhas, 01 caldeira, 
01 máquina de benefício, 
01 refeitório com banheiro, 
01 barracão de 850,00 m² para guardar maquinários, 
01 oficina de 72,00 m², 
01 lavador de máquinas, 
01 depósito para defensivos de 50,00 m², 
01 estrutura pata tanques de diesel, 
01 tanque de contentação de diesel, 
01 barracão para garagem de implementos de 250,00 m², 
01 barracão para depósito de adubos de 550,00 m²,   
02 banheiro móvel, 
01 refeitório móvel, 
01 escritório de 70,00 m².
 
648,238 hectares ( toda referenciada )

 "vem com todo o maquinários"

Área corrigida  com calcário/447 de área irrigada e com reservatórios

Altitude: acima de 800 metros
Licenciamento ambiental  até 2029

 Outorga de poço artesiano e 10 represas
 as represas estão na propriedade

Megaestrutura completa, pronta para operação

Documentação 100% regular, pronta para transferência
LOGÍSTICA

• Todos os tratores possuem documentos e seguros vigentes
• Todos monitorados em tempo real

Sistema de acompanhamento da produção em tempo real
CONDIÇÃO ESPECIAL:

DDR-NEGÓCIOS DE ALTO PADRÃO
EMERSON COSTA

WhatsApp: (19) 99468-6141/1935548190
Parceiro: Fernando!!

      Negócio para investidor que busca área agrícola, estrutura e condição diferenciada e com resultados positivos!!
      IMPERDÍVEL!!

      OPORTUNIDADE -R$ 195.000.000,00 ( Cento e Noventa e Cinco Milhões de Reais )!!!
 
Toda negociação terá início como uma NDA, assinada pelos envolvidos e após autorização do proprietário da fazenda, teremos a visita, com data, dia e hora marcada.

DDR Negócios de Alto Padrão
Emerson Costa
19 994686141
19 3554819

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(19) 35548-190 (19) 99334-2028 D.D.R. PROJETOS E ASSESSORIA E NEGOCIOS IMOBILIÁRIOS

AV Jose Moreira de Queiroz, 248
jardim Vila Santa Maria - Leme/SP

(19) 35548-190 (19) 99334-2028
ddrprojetosleme@gmail.com

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