Em Construção para Venda, Leme / SP
Ref: VECT142, bairro Jardim Santa CarolinaCompartilhar:
R$ 119.900
Pontos Fortes
🏡🚀 OPORTUNIDADE EM LEME/SP – INVISTA AGORA E COLHA A VALORIZAÇÃO! 🚀🏡
📍 Av. Ciro Zapacosta – Penúltimo quarteirão da avenida principal do bairro!
Se você procura um imóvel com enorme potencial de valorização, seja para morar, investir ou montar um comércio, essa é a oportunidade certa!
✨ Terreno de 154 m² (7 x 22 m) em uma das regiões que mais cresce em Leme.
🏗️ Edícula em construção:
✅ Todas as paredes levantadas
✅ Pé-direito alto
✅ Pronta para receber cobertura com telha sanduíche e telhado embutido
✅ 1 quarto
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ 2 banheiros com laje executada
✅ Contrapiso pronto em toda a construção
✅ Rede de esgoto concluída
✅ Água já ligada
🏊 Estrutura já preparada para a construção de uma piscina, deixando o espaço perfeito para lazer e valorizando ainda mais o imóvel.
📈 Grande potencial de valorização!
Terrenos nessa avenida já tiveram valorização estimada entre R$ 30 e R$ 35 mil desde o lançamento do loteamento, e a tendência é continuar subindo com os novos empreendimentos previstos para a região.
💰 Condições:
💵 R$ 119.900 à vista
🔄 R$ 125.900 na troca
📑 Financiamento do terreno:
✔️ 22 parcelas já pagas
✔️ Restam 134 parcelas de R$ 1.241,52
📋 Documentação:
• IPTU 2026 quitado.
• Água paga até a próxima fatura (vencimento em julho).
• A construção ainda não está regularizada, porém, segundo o engenheiro responsável, serão necessárias apenas pequenas adequações para aprovação do projeto.
🤝 Aceito troca por:
🚙 Caminhonetes
🚗 Carros
🏍️ Motos
(Sempre considerando valores de revenda.)
❌ Não faço financiamento.
💡 Ideal para quem deseja:
🏪 Um excelente ponto para comércio.
🏠 Construir a casa própria em uma localização privilegiada.
💰 Investir em uma região com forte tendência de valorização.
📈 Comprar hoje antes da chegada dos novos loteamentos.
Corretores;
▪️Emerson Costa
▪️Joice Costa
📲 WhatsApp: (19) 9.9226-6973
📱99468-6141 ☎️35548190 Fixo
DDR Negócios Imobiliários
Av. José Moreira de Queiroz n248 Vila Santa Maria Leme-Sp.
Não perca essa oportunidade! Terrenos bem localizados, com obra já iniciada e grande potencial de valorização, são cada vez mais difíceis de encontrar.
🎯 𝘌𝘯𝘵𝘳𝘦 𝘦𝘮 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘢𝘵𝘰 𝘢𝘨𝘰𝘳𝘢 𝘮𝘦𝘴𝘮𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘮𝘢𝘪𝘴 𝘪𝘯𝘧𝘰𝘳𝘮𝘢𝘤̧𝘰̃𝘦𝘴 𝘦 𝘢𝘨𝘦𝘯𝘥𝘦 𝘴𝘶𝘢 𝘷𝘪𝘴𝘪𝘵𝘢!
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