Pontos Fortes

🚨 𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗𝗘 𝗨́𝗡𝗜𝗖𝗔 𝗗𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗦𝗧𝗜𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗡𝗔 𝗕𝗔𝗛𝗜𝗔

𝗠𝗲𝗴𝗮𝗽𝗿𝗼𝗽𝗲𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲 𝗱𝗲 𝗔𝗹𝘁𝗼 𝗣𝗮𝗱𝗿𝗮̃𝗼 – 𝟰𝟯𝟴.𝟬𝟬𝟬 𝗛𝗲𝗰𝘁𝗮𝗿𝗲𝘀

𝐸𝑥𝑐𝑒𝑙𝑒𝑛𝑡𝑒 𝑜𝑝𝑜𝑟𝑡𝑢𝑛𝑖𝑑𝑎𝑑𝑒 𝑝𝑎𝑟𝑎 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑒𝑠 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑑𝑜𝑟𝑒𝑠, 𝑓𝑢𝑛𝑑𝑜𝑠 𝑑𝑒 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑚𝑒𝑛𝑡𝑜 𝑒 𝑝𝑟𝑜𝑗𝑒𝑡𝑜𝑠 𝑑𝑒 𝑔𝑟𝑎𝑛𝑑𝑒 𝑒𝑠𝑐𝑎𝑙𝑎. 𝐴́𝑟𝑒𝑎 𝑒𝑠𝑡𝑟𝑎𝑡𝑒́𝑔𝑖𝑐𝑎 𝑐𝑜𝑚 𝑎𝑙𝑡𝑖́𝑠𝑠𝑖𝑚𝑜 𝑝𝑜𝑡𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎𝑙 𝑑𝑒 𝑣𝑎𝑙𝑜𝑟𝑖𝑧𝑎𝑐̧𝑎̃𝑜 𝑒 𝑑𝑖𝑣𝑒𝑟𝑠𝑖𝑓𝑖𝑐𝑎𝑐̧𝑎̃𝑜 𝑑𝑒 𝑛𝑒𝑔𝑜́𝑐𝑖𝑜𝑠.

𝘼́𝙧𝙚𝙖 𝙏𝙤𝙩𝙖𝙡: 438.000 hectares, divididos em 130 matrículas independentes.

𝙑𝙚𝙣𝙙𝙖 𝙁𝙧𝙖𝙘𝙞𝙤𝙣𝙖𝙙𝙖: Estuda-se a venda de áreas menores (mínimo de 50.000 hectares).

𝘾𝙤𝙣𝙙𝙞𝙘̧𝙤̃𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙋𝙖𝙜𝙖𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤: Facilidade de prazo para pagamento mediante uma excelente entrada.

📈 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐏𝐫𝐨𝐝𝐮𝐭𝐢𝐯𝐨 𝐞 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚:
●𝐇𝐢𝐬𝐭𝐨́𝐫𝐢𝐜𝐨 𝐝𝐞 𝐔𝐬𝐨: A fazenda já teve 60% de sua área aberta. Atualmente não há plantio ativo, mas a propriedade possui histórico de cultivo bem-sucedido de eucalipto, algodão, alho, cebola, milho, melão e uva.
●𝐀𝐩𝐭𝐢𝐝𝐚̃𝐨 𝐀𝐠𝐫𝐢́𝐜𝐨𝐥𝐚: Cerca de 65% de área agricultável.
●𝐋𝐨𝐠𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚 𝐈𝐦𝐩𝐞𝐜𝐚́𝐯𝐞𝐥: Localização privilegiada às margens da rodovia (BR) e muito próxima à cidade, garantindo fácil acesso e escoamento de produção.
●𝐁𝐞𝐧𝐟𝐞𝐢𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚𝐬: A propriedade não possui sede ou barracões estruturados, sendo uma tela em branco para o desenvolvimento do seu projeto.

💎 𝐑𝐢𝐪𝐮𝐞𝐳𝐚 𝐌𝐢𝐧𝐞𝐫𝐚𝐥 𝐞 𝐏𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭𝐨𝐬 𝐅𝐮𝐭𝐮𝐫𝐨𝐬:
●𝐒𝐮𝐛𝐬𝐨𝐥𝐨 𝐑𝐢𝐜𝐨: Mais de 40.000 hectares com subsolo riquíssimo em minérios (Ouro [AU], Ferro e pedras preciosas) — pendente apenas da solicitação de autorização para exploração.
●𝐕𝐨𝐜𝐚𝐜̧𝐚̃𝐨 𝐌𝐮𝐥𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚𝐥: Área com projetos viáveis e estudos para a implementação de:
Malha ferroviária cortando a propriedade.
●𝐔𝐬𝐢𝐧𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐞𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐚 𝐬𝐨𝐥𝐚𝐫 𝐞 𝐞𝐨́𝐥𝐢𝐜𝐚.
●𝐂𝐚𝐫𝐯𝐨𝐚𝐫𝐢𝐚 𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐦𝐨𝐫𝐚𝐫𝐢𝐚.

💰 𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧𝙚𝙨 𝙚 𝘾𝙤𝙣𝙩𝙖𝙩𝙤
𝙑𝙖𝙡𝙤𝙧 𝙙𝙚 𝙑𝙚𝙣𝙙𝙖: 𝙍$ 𝟭.𝟴𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬.𝟬𝟬𝟬 (𝙐𝙢 𝙗𝙞𝙡𝙝𝙖̃𝙤 𝙚 𝙤𝙞𝙩𝙤𝙘𝙚𝙣𝙩𝙤𝙨 𝙢𝙞𝙡𝙝𝙤̃𝙚𝙨 𝙙𝙚 𝙧𝙚𝙖𝙞𝙨). Propriedade precificada para venda rápida.

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